Abersland 1608 in Wijchen 6605 MV: Woonhuis te koop.

Omschrijving

AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGINGEN VIA FUNDA
Prachtig gelegen aan het groen en in alle rust. Deze uitgebouwde HOEKWONING vind je in een kindvriendelijke woonwijk aan een woonhofje. Een ideale woning om gelijkvloers te wonen, met een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is ook goed te gebruiken als werkruimte of extra privévertrek. Een ideale...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGINGEN VIA FUNDA
Prachtig gelegen aan het groen en in alle rust. Deze uitgebouwde HOEKWONING vind je in een kindvriendelijke woonwijk aan een woonhofje. Een ideale woning om gelijkvloers te wonen, met een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is ook goed te gebruiken als werkruimte of extra privévertrek. Een ideale woning voor starters, singles, senioren en minder validen.

Verder bevind je je hier op loopafstand van winkelcentrum Wijchen-Zuid, basisscholen, bushalte en ook vlakbij het bos en het Wijchens meer waar het heerlijk wandelen is. Het gezellige centrum van Wijchen en het NS station zijn op fietsafstand.

Levensloopbestendige woning
Houten kozijnen met dubbelglas en gedeeltelijk rolluiken
Dubbele berging (vrijstaand steen en vrijstaand hout)
Aan een doodlopende straat gelegen en aan het ‘Vormerse Bos’
Voldoende parkeergelegenheid

Begane grond

De hal met meterkast en garderobe geeft toegang tot de woonkamer. De begane grond heeft een laminaat vloerafwerking.
De L-vormige woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde en heeft veel natuurlijke lichtinval door het extra zijraam (voorzien van een rolluik). Via het eetgedeelte bereik je de halfopen keuken en de hal naar de slaapkamer, badkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de tuinzijde bevindt zich de nette keuken met boven- en onderkasten, 1½ spoelbak, inductiekookplaat met afzuigschouw, vaatwasser en wasmachineaansluiting. Vanuit hier is de achtertuin bereikbaar. De achterdeur is voorzien van een rolluik.
De ruime uitgebouwde slaapkamer heeft uitzicht op de tuin en is voorzien van een rolluik. Ook ideaal als werkruimte of extra privévertrek.
De lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche wastafelmeubel en wandcloset.

Eerste verdieping

De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping. De opstelplaats van de cv-ketel bevindt zich op de overloop, tevens is hier een mogelijkheid om een wasmachine aan te sluiten.
Op de eerste verdieping vind je 2 fijne slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en één voorzien van een wastafel.

Tuin

De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met grind en vaste beplanting. Via een hek is de zij- en vervolgens de achtertuin bereikbaar.
De mooie vrij gelegen achtertuin kijkt uit op het Vormers Bos. De tuin is voorzien van bestrating, vaste beplanting en heeft zowel een houten tuinhuisje als een stenen berging voorzien van elektra.

Oplevering
Snelle oplevering is mogelijk

Ouderdoms- en niet zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing op de koopovereenkomst.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.322,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 204 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 338 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (11.0 m bij 7.4 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie F Perceelnummer 2336 Oppervlakte 204 m² Eigendomssituatie Volle eigendom