Omschrijving
Wat een fijne en uitstekend onderhouden MIDDENWONING met aangebouwde en vrijstaande berging vind je hier aan de Abersland in Wijchen Zuid! Met een lichte woonkamer en moderne keuken (2020), verzorgde tuin op het zuiden en maar liefst 4 slaapkamers. Bovendien vind je alle voorzieningen en het winkelcentrum Zuiderpoort vlakbij, een ideale woning voor starters of (jonge)...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wat een fijne en uitstekend onderhouden MIDDENWONING met aangebouwde en vrijstaande berging vind je hier aan de Abersland in Wijchen Zuid! Met een lichte woonkamer en moderne keuken (2020), verzorgde tuin op het zuiden en maar liefst 4 slaapkamers. Bovendien vind je alle voorzieningen en het winkelcentrum Zuiderpoort vlakbij, een ideale woning voor starters of (jonge) gezinnen!- Goed onderhouden
- Veel leefruimte
- 8 zonnepanelen
- Nieuwe cv-ketel (2023)
- Keuken vernieuwd (2020)
- Berging in de achtertuin geplaatst in 2022
Begane grond
- We komen binnen via de hal waar zich de garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang bevinden en vervolgens toegang tot de woonkamer. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
- De woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval door de raampartij. Het zitgedeelte is tuingericht, hier is tevens ook de deur naar de achtertuin.
- De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een zwartmatte, greeploze afwerking voorzien van een bovenkast en onderkasten, composiet aanrechtblad, 5pits inductie kookplaat met afzuigschouw en diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron/-oven, vaatwasser en koelkast.
Eerste verdieping
- Via de overloop met de trapopgang zijn de slaapkamers en badkamer toegankelijk. Ook de eerste verdieping heeft een laminaat vloerafwerking.
- Aan de voorzijde van de woning bevindt zich 1 slaapkamer, aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers voorzien van een dakraam. Hier is het plaatsen van een dakkapel mogelijk.
- De verzorgde badkamer is betegeld en beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafel in meubel met vaste spiegel en een toilet.
Tweede verdieping
- Via de vaste trap bereiken we de voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel en witgoed apparatuur. Deze verdieping heeft een laminaatvloer.
- Vervolgens de ruime slaapkamer met dakraam. Achter de knieschotten bevindt zich de nodige bergruimte.
Tuin
- De woning beschikt over een voor- en een achtertuin.
- De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met straatwerk. Hier bevindt zich de aangebouwde stenen berging.
- De achtertuin heeft een zuidligging en is verzorgd ingericht met een fijn terras voorzien van zonnescherm en ook achterin de tuin een terras, zodat er altijd een lekker plekje is om buiten te genieten. Er staat een praktische houten berging achterin de tuin en de poort maakt de tuin achterom bereikbaar.
Oplevering
In overleg
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 339.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.459,18
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
98 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
368 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
28-11-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
80 m² (15.0 m bij 5.3 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wijchen
Sectie
F
Perceelnummer
3348
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.