Saltshof 2021

Omschrijving

In deze ideale moderne afgewerkte WONING in de kindvriendelijke wijk Saltshof kun je zo in! Met veel leefruimte door de uitbouw van 3,5 meter, 3 slaapkamers, moderne keuken (2023), badkamer en fijne tuin op het zuiden is het hier heerlijk wonen. Bovendien is de woning rustig gelegen met alle voorzieningen zoals kinderopvang, basisscholen en sportverenigingen in de buurt. Ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar (A326, A73 en de A50).

• Praktische indeling
• Geheel geïsoleerd
• Dakopbouw mogelijk
• Rolluiken voor en achter
• Elektrisch bedienbaar zonnescherm
• Keuken vernieuwd en stucwerk 2023
• Buitenschilderwerk in 2022
• Meterkast vernieuwd
• Voldoende parkeergelegenheid in de straat

Begane grond

• We komen de woning binnen via de hal met garderobe, meterkast en kast voor cv-ketel. De begane grond heeft een fraaie tegelvloer met aangename vloerverwarming.
• De ruime en lichte woonkamer heeft een uitbouw met fraaie glaspartij en openslaande deuren naar de zonnige tuin met het terras. De (sier)haard zorgt voor de nodige sfeer.
• De moderne en lichte keuken is aan de voorzijde en heeft een L-opstelling met boven- en onderkasten en diverse inbouwapparatuur.
• Vanuit de tussenhal is de moderne toiletruimte en trapopgang bereikbaar.

Eerste verdieping

• Via de overloop zijn de slaapkamers en badkamer bereikbaar.
• De pandbrede slaapkamer aan de achterzijde heeft een ruime kast met schuifdeuren, de andere 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde.
• De praktisch ingerichte badkamer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche, wastafel in meubel met verlichte spiegel en een bergkast met opstelling van de wasmachine en droger.

Tuin

• De woning is voorzien van een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin.
• De achtertuin heeft een heerlijk zonnige zuidligging. Over de breedte van het huis is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Verder is de tuin ingericht met bestrating, houten berging en de poort maakt de tuin achterom bereikbaar.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.472,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 391 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-12-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie L Perceelnummer 2415 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties