Sluiskamp 3114 in Wijchen 6605 SM: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Op zoek naar rust en ruimte en toch in de nabijheid van alle voorzieningen en het groen? Dan moet je zeker eens kijken naar deze instapklare TUSSENWONING met overkapping! Ideaal gelegen met een moderne keuken, 4 slaapkamers en een heerlijke verzorgde tuin op het westen is dit een ideale plek voor (jonge) gezinnen.

Praktische

...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Op zoek naar rust en ruimte en toch in de nabijheid van alle voorzieningen en het groen? Dan moet je zeker eens kijken naar deze instapklare TUSSENWONING met overkapping! Ideaal gelegen met een moderne keuken, 4 slaapkamers en een heerlijke verzorgde tuin op het westen is dit een ideale plek voor (jonge) gezinnen.

Praktische ligging
Verzorgde achtertuin met sfeervolle overkapping
Volledig dubbel glas
Nieuwe groepenkast (2020)
Moderne keuken en toiletruimte (2021)
Cv-ketel (2021)
Alle raambedekking (2022)
Binnen en buiten schilderwerk (2024)

Begane grond

We komen binnen via de hal, entree waar zich ook de meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en beklede trapopgang bevinden.
De lichte woonkamer is voorzien van een frisse laminaat vloerafwerking met een tuingericht zitgedeelte en een eetgedeelte. Via de openslaande deuren is de tuin bereikbaar.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken (2021) met een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De gladde, greeploze afwerking geven de keuken een moderne uitstraling.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en badkamer. Hier bevindt zich tevens de trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste verdieping is voorzien van een doorgelegde laminaat vloerafwerking.
1 slaapkamer is aan de aan de voorzijde gelegen de andere 2 aan de achterzijde, de masterbedroom is voorzien van een rolluik. De kantelramen voorzien van zonwering geven de kamers een knusse sfeer.
De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, douche, wastafel in meubel, toilet en radiator.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereiken we de voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel (2021) en witgoed. De slaapkamer heeft voldoende lichtinval door het kantelraam en is multifunctioneel te gebruiken.

Tuin

De woning beschikt over een verzorgd aangelegde voor- en een achtertuin.
De voortuin is ingericht met bestrating, grind en borders met vaste beplanting.
De beschutte achtertuin op het westen gelegen is voorzien van een sfeervolle overkapping voor de nodige gezellige uurtjes, bestrating, border, kunstgras, vrijstaand stenen berging en is via de poort achterom bereikbaar.

Oplevering
In overleg

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.010,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 141 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 327 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-04-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (12.5 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie F Perceelnummer 2055 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom