Tienakker 4 in Wijchen 6602 HW: Appartement te koop.

Omschrijving

Luxe wonen in de groene omgeving van het Kloosterpark in alle rust en toch alle voorzieningen op korte afstand. In het geheel gerenoveerde oude gedeelte van het monumentale klooster zijn 6 appartementen gerealiseerd. Het gebouw dateert uit 1865 en is een ontwerp van architect E.J. Marggry.

Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping en per trap en ook per lift...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1854 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Luxe wonen in de groene omgeving van het Kloosterpark in alle rust en toch alle voorzieningen op korte afstand. In het geheel gerenoveerde oude gedeelte van het monumentale klooster zijn 6 appartementen gerealiseerd. Het gebouw dateert uit 1865 en is een ontwerp van architect E.J. Marggry.

Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping en per trap en ook per lift bereikbaar. De garagebox bevindt zich in de parkeerkelder onder de binnentuin en is individueel afsluitbaar.

Een prachtig en hoogwaardig afgewerkt appartement met een lichte living en serre. De moderne open keuken is voorzien van o.a. een kookschiereiland.

Uniek appartement in voormalig kloostergebouw
De grote raampartijen en hoge plafonds (ca. 3,5 meter) zorgen voor prachtig binnenvallend licht en ruimte
Rond 2008 geheel gerenoveerd en fraai afgewerkt met gebruik van hoogwaardige materialen
Voorzien van videofooninstallatie en alarminstallatie
Heerlijke lichte serre
Woonkamer en serre voorzien van airconditioning
Garagebox in afgesloten parkeerkelder
Energielabel A
Bijdrage VvE € 259,- per maand

Begane grond

Je komt het gebouw binnen vanaf het Kloosterpark, in de indrukwekkende hal/entree met het trappenhuis en de lift.

Woongedeelte

Ruime hal/entree met meterkast en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit hier zijn de slaapkamers, badkamer, ruime inloopkast/tussenhal en woonkamer toegankelijk.
Het ruime leefgedeelte geeft tevens toegang tot de serre die kan worden afgesloten door middel van openslaande deuren. De gashaard geeft extra sfeer.
De open keuken heeft een gezellig naar het woongedeelte gericht kookschiereiland. De keuken is in een warme roodtint en compleet met composiet aanrechtblad, keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, oven en magnetron.
Vervolgens de ruime berging met witgoedaansluitingen en cv-ketel.
De 2 slaapkamers zijn naast elkaar gelegen.
De eerste badkamer is bereikbaar vanuit de hal/entree en voorzien van een douche met glazen deur en vaste wastafel.
De tweede ruime badkamer is geheel betegeld en heeft een heerlijk ligbad met een jacuzzi-voorziening, separate douchecabine met glazen deur, dubbele wastafel en wandcloset. Deze ruimte is bereikbaar via de inloopkast/tussenhal.
Royale inloopkast/tussenhal.

Garagebox in parkeerkelder
Bereikbaar via een elektrische deur met achter de parkeerplek voor de auto ruimte voor de berging van spullen en/of het stallen van een fiets. De uitgang met de auto is via ‘t Laantje. Door de monumentale status van het pand was een directe toegang vanuit het Klooster niet mogelijk. De parkeergarage is bereikbaar via de trap welke is gelegen op korte afstand van de centrale entrée van het appartemet. De parkeergarage is alleen toegankelijk voor bewoners van het Kloosterpark.

Wonen in een park
Het park van circa 1,7 hectare is autovrij. De gebouwen zijn omringd door de ruim opgezette kloostertuin met overal zitjes en een Mariagrot. Het geheel van kloostergebouw met kapel en kloostertuin is sinds 2001 een gemeentelijk monument. Het onderhoud van zowel het gebouw en de tuinen is in handen van de VvE waaraan de leden bijdragen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 730.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.679,49 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 258,83 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1854 Bouwjaar toelichting 2008 renovatie/deels nieuwbouw Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Monumentaal pand en gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 596 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, 2 Douches, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Glasvezel kabel, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-03-2027 Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (611 bij 295) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 258,83 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie I Perceelnummer 3419 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom