De Flier 3632 in Wijchen 6605 ZM: Woonhuis te koop.

Omschrijving

BENIEUWD? VRAAG DAN EEN BEZICHTIGING AAN VIA FUNDA!
In de geliefde wijk Kerkeveld vind je deze royale uitgebouwde MIDDENWONING gebouwd in jaren ’30-stijl, met een mooi en vrij uitzicht aan de voorzijde over gemeentelijk groen. Met maar liefst 5 slaapkamers, nog een extra kamer op zolder en zonnige tuin op het zuidwesten met een sfeervolle overkapping en houten berging is dit een...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

BENIEUWD? VRAAG DAN EEN BEZICHTIGING AAN VIA FUNDA!
In de geliefde wijk Kerkeveld vind je deze royale uitgebouwde MIDDENWONING gebouwd in jaren ’30-stijl, met een mooi en vrij uitzicht aan de voorzijde over gemeentelijk groen. Met maar liefst 5 slaapkamers, nog een extra kamer op zolder en zonnige tuin op het zuidwesten met een sfeervolle overkapping en houten berging is dit een heerlijke gezinswoning. Bovendien heeft het huis een perfecte ligging in een jonge, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk.

Ruime en goed onderhouden woning
Ruime en lichte uitbouw met lichtkoepels (2020)
Rustige en kindvriendelijke locatie
Vrij uitzicht over gemeentelijk groen
5 ruime slaapkamers met (gedeeltelijk) airconditioning
Dakkapel aan voor- en achterzijde
Voorzien van rolluiken
Voorzien van 8 zonnepanelen (2020)

Begane grond

We komen binnen via de hal/entree met garderobe, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De lichte woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en moderne schuifdeuren naar de uitbouw. De uitbouw (2020) biedt extra leefruimte en heeft veel natuurlijke lichtinval door de raampartijen en lichtkoepels. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.
De moderne open keuken aan de voorzijde heeft aan 2 zijden een rechte opstelling met boven- en onderkasten, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi oven/magnetron.

Eerste verdieping

We bereiken de overloop met trapopgang en toegang tot de slaapkamers en badkamer. De verdieping heeft een doorlopende laminaat vloerafwerking.
3 ruime slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en airco.
De badkamer in lichte kleurstelling heeft een heerlijk ligbad, separate douchecabine, toilet, wastafel in meubel en ventilatieraam.

Tweede verdieping

De overloop geeft toegang tot de kamers en berging. In de berging bevindt zich de cv-ketel, witgoedaansluiting en deze is voorzien van een dakraam.
De 2 royale slaapkamers hebben veel lichtinval en ruimte door de dakkapellen en zijn voorzien van airco.
De multifunctionele extra kamer is ideaal als werk- en hobbyruimte.

Tuin
De woning beschikt over een voor- en achtertuin.
De voortuin is voorzien onderhoudsarm ingericht met grind en bestrating.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk met sierbestrating en kunstgras. Via de poort is de tuin achterom bereikbaar. Achterin de tuin is een houten berging en sfeervolle overkapping/veranda voor de nodige gezellige uurtjes!

Deze woning heeft energielabel B. Daarin zijn de zonnepanelen niet opgenomen, mogelijk dat hiermee het energielabel verbetert.

BENIEUWD? VRAAG DAN EEN BEZICHTIGING AAN VIA FUNDA!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 448.750,- kosten koper Prijs per m² € 3.073,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 478 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-01-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (7.5 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie P Perceelnummer 1023 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom