Aubadestraat 330

Omschrijving

Op korte fietsafstand van het centrum van Nijmegen en vlakbij het NS station Goffert ligt dit 4-kamer APPARTEMENT in de wijk Neerbosch-Oost. Met heerlijk vrij uitzicht aan de voor- en achterkant en het winkelcentrum met voorzieningen en diverse uitvalswegen in de nabijheid.

• Praktische indeling
• Kunststof kozijnen met draai-kiepramen en isolerende beglazing
• Met de herinrichting van de Neerbosscheweg wordt de ligging nog mooier en rustiger
• Blokverwarming
• Warm water via eigen cv-ketel
• VVE-bijdrage € 152,- per maand
• Genoeg parkeergelegenheid

Begane grond
Centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de fietsenbergingen.

Woonlaag

• We komen binnen via de ruime hal met intercom, toegang tot de woonruimtes
• Gesloten keuken voorzien van een rechte opstelling met boven- en onderkasten, gelamineerd aanrechtblad en opstelplaats van de wasmachine en cv-ketel. De keuken heeft een praktische berg-/voorraadkast en geeft toegang tot de badkamer en het balkon.
• Balkon met bergkast.
• Badkamer met douchevloer en wastafel in meubel.
• Woonkamer met vrij uitzicht over groen.
• 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van een vaste wastafel.
• Separate toiletruimte.

Berging

• Inpandige berging van ca. 6m2, ideaal voor fietsen en opslag

Bijzonderheden
De maandelijkse bijdrage aan de actieve VvE bedraagt € 152,- exclusief voorschot voor verwarming. Deze bijdrage omvat onder andere een reservering voor groot onderhoud, de opstalverzekering, waterverbruik, glasbewassing, tuinonderhoud, schoonmaak van de algemene ruimtes en administratiekosten.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 298.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.389,71 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 155,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 220 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 17-10-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 155,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie H Perceelnummer 3658 Index 33 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie H Perceelnummer 3658 Index 66

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties